Покупка жилого дома/коттеджа в банке
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ипотека в рублях | RUB | ||
Сумма | Мин. перв. взнос | до 30 лет | |
| 12.0% | |||
Параметры ипотеки | |
Вид недвижимости: | , индивидуальный дом |
Документы, подтверждающие доход заемщика/созаемщика: Для лиц, работающих по найму, справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанные документы за фактически отработанный период на последнем месте работы. Для сотрудников компаний, являющих клиентами банка по договору на обслуживание предприятия с использованием международных банковских карт (в том числе сотрудников банка): ? выписка по зарплатному счету за последние 4 месяца, формируется из АБС сотрудником банка. Для военнослужащих / работников правоохранительных органов: ? справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанный документ за фактически отработанный период на последнем месте работы. Для нотариусов: ? декларация о доходах по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и квитанции/платежные документы об уплате налога по ней. Для адвокатов: 1) Осуществляющих адвокатскую деятельность в коллегии адвокатов, адвокатских бюро или юридических консультациях: ? справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанный документ за фактически отработанный период на последнем месте работы. 2) Имеющих собственный адвокатский кабинет: ? декларация о доходах по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и квитанции/платежные документы об уплате налога по ней. Для ИП и собственников бизнеса: 1) краткая справка в свободной форме о деятельности ИП/компании (направление деятельности, особенности и др.); 2) налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц (за прошедший год) или единого налога (за прошедший год и истекшие кварталы текущего года), с отметкой налогового органа; 3) декларация по ЕСН; 4) оригиналы справок из обслуживающих банков, а именно: ? оригиналы выписок из обслуживающих банков о движении денежных средств по расчетным счетам за последние 12 месяцев с назначением платежей (при значительных оборотах могут быть затребованы выписки за меньший период); ? документы, подтверждающие текущие кредитные обязательства (кредитные договоры, договоры залога, поручительства и проч.); ? об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств (при наличии кредитных обязательств); 5) книга учета доходов и расходов/книги по учету документов строгой отчетности/кассовой книги/журнала кассира-операциониста за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (при наличии). В качестве документа, подтверждающего дополнительный доход, заемщики/созаемщики, являющиеся пенсионерами (по выслуге лет либо по инвалидности), могут предоставить справку о размере пенсии из Пенсионного фонда РФ, Негосударственного Пенсионного фонда Министерства обороны РФ, МВД РФ и пенсионное удостоверение | |
Готовность жилья: | Готовое (вторичный рынок) |
Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту: | Нет, не имеет права по условиям договора |
Схема расчета: | Аннуитетные платежи, равными долями. |
Комиссии по кредиту: | Отсутствуют |
Досрочное погашение | |
Возможность досрочного погашения: | Можно погашать и целиком, и частями. |
Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита: | Отсутствует |
Прочие ограничения на досрочное погашение: | Отсутствуют |
Список документов, необходимых для подтверждения дохода | |
НДФЛ-2 | На выбор, один из документов |
Справка по форме банка | На выбор, один из документов |
Документы, подтверждающие доход заемщика/созаемщика: Для лиц, работающих по найму, справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанные документы за фактически отработанный период на последнем месте работы. Для сотрудников компаний, являющих клиентами банка по договору на обслуживание предприятия с использованием международных банковских карт (в том числе сотрудников банка): ? выписка по зарплатному счету за последние 4 месяца, формируется из АБС сотрудником банка. Для военнослужащих / работников правоохранительных органов: ? справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанный документ за фактически отработанный период на последнем месте работы. Для нотариусов: ? декларация о доходах по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и квитанции/платежные документы об уплате налога по ней. Для адвокатов: 1) Осуществляющих адвокатскую деятельность в коллегии адвокатов, адвокатских бюро или юридических консультациях: ? справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанный документ за фактически отработанный период на последнем месте работы. 2) Имеющих собственный адвокатский кабинет: ? декларация о доходах по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и квитанции/платежные документы об уплате налога по ней. Для ИП и собственников бизнеса: 1) краткая справка в свободной форме о деятельности ИП/компании (направление деятельности, особенности и др.); 2) налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц (за прошедший год) или единого налога (за прошедший год и истекшие кварталы текущего года), с отметкой налогового органа; 3) декларация по ЕСН; 4) оригиналы справок из обслуживающих банков, а именно: ? оригиналы выписок из обслуживающих банков о движении денежных средств по расчетным счетам за последние 12 месяцев с назначением платежей (при значительных оборотах могут быть затребованы выписки за меньший период); ? документы, подтверждающие текущие кредитные обязательства (кредитные договоры, договоры залога, поручительства и проч.); ? об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств (при наличии кредитных обязательств); 5) книга учета доходов и расходов/книги по учету документов строгой отчетности/кассовой книги/журнала кассира-операциониста за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (при наличии). В качестве документа, подтверждающего дополнительный доход, заемщики/созаемщики, являющиеся пенсионерами (по выслуге лет либо по инвалидности), могут предоставить справку о размере пенсии из Пенсионного фонда РФ, Негосударственного Пенсионного фонда Министерства обороны РФ, МВД РФ и пенсионное удостоверение | |
Другие предоставляемые документы | |
Заявление-анкета | Обязательно |
Паспорт | Обязательно |
Военный билет | Обязательно |
Заверенная копия трудовой книжки | Обязательно |
Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии) | Обязательно |
Другие документы | Обязательно |
| |
Страхование | |
Обеспечение кредита | |
Поручительство | Не требуется |
Залог | Обязательный залог приобретаемой недвижимости |
Возможность учитывать доходы третьих лиц (до 3-х созаемщиков). | |
Требования к заемщику | |
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин | 22 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин | 65 лет |
Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин | 22 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин | 60 лет |
Продукт только для пенсионеров | Нет |
Общий стаж работы | Не менее 1 года. |
Стаж работы на последнем месте работы | Не менее 4-х месяцев. |
Домашний телефон | Не требуется |
Мобильный телефон | Не требуется |
Рабочий телефон | Не требуется |
Другие ограничения: | Для ИП и собственников бизнеса - осуществления предпринимательской деятельности сроком не менее 12 месяцев. Для военнослужащих/работников правоохранительных органов - наличие непрерывного трудового стажа не менее 12 месяцев. |
Способы оплаты | |
Доступные способы оплаты кредита |
|
Дополнительная информация | |
Режим/варианты выдачи кредита | Единовременно |
Способы выдачи кредита |
|
6.2.2014 15:14 В 2013 году ипотечный портфель Северо-Западного банка Сбербанка России вырос на 34%
6 февраля 2014 г., Санкт-Петербург – Ипотечный портфель Северо-Западного банка Сбербанка России по итогам 2013 года показал прирост на 34% по сравнению с началом года и увеличился до 83,9 млрд рублей.
5 февраля 2014 г., Калининград – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» с 5 февраля передала в ОАО «Сбербанк России» реестры вкладчиков АКБ «Инвестбанк» (ОАО), проживающих в Калининградской области (кроме г. Калининград) и ранее обслуживающихся в «Промсвязьбанке», чьи первые буквы фамилий начинаются с Л – Я. Сделано это для максимального комфорта клиентов и обеспечения выплат страхового возмещения в кратчайшие сроки.
5.2.2014 17:21 Сбербанк примет участие в выставке «Жилищный проект» в Санкт-Петербурге
05 февраля 2014 года, Санкт-Петербург – Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» представит актуальные кредитные программы по потребительскому и жилищному кредитованию на выставке «Жилищный проект», которая пройдет 8 – 9 февраля 2014 года в Ледовом дворце (пр-т Пятилеток, д. 1).