Клиенты Сбербанка объединяйтесь! :) 


Ипотечный кредит "Программа «Дом» (вторичный рынок)" в банке ОАО «Банк Санкт-Петербург»

 

Ипотека в рублях

RUB 

Сумма

Мин. перв. взнос

1 год - 15 лет

181 месяц - 25 лет

 
800 000 - 12 000 000 руб.25.0% - 50.0%14.0%14.25% 
800 000 - 12 000 000 руб.от 51.0%13.75%14.0% 
 
 

Ипотека в долларах США

USD 

Сумма

Мин. перв. взнос

1 год - 15 лет

181 месяц - 25 лет

 
26 500 - 400 000 $25.0% - 50.0%13.0%13.25% 
26 500 - 400 000 $от 51.0%12.75%13.0% 
 
 

Ипотека в евро

EUR 

Сумма

Мин. перв. взнос

1 год - 15 лет

181 месяц - 25 лет

 
20 000 - 300 000 €25.0% - 50.0%12.0%12.5% 
20 000 - 300 000 €от 51.0%11.75%12.25% 
 
 

Параметры ипотеки

Вид недвижимости:

, индивидуальный дом

    Один из документов, подтверждающий размер дохода заемщика: - справка по форме №2-НДФЛ за период не менее 6 предшествующих месяцев; - выписка по счету личной карты «Зарплатная карта ОАО «Банк «Санкт-Петербург» за последние 6 полных месяцев; - справка о доходе по форме банка (за исключением физических лиц, работающих на государственных предприятиях, муниципальных унитарных предприятиях, в органах исполнительной, законодательной, судебной власти); - справка о доходе по форме Wages Account и справка о стаже (для физических лиц
  • моряков). По желанию физического лица возможно предоставить другие документы, официально подтверждающие постоянное получение иного дохода. Для индивидуальных предпринимателей: - выписка о движении денежных средств по расчетным счетам индивидуального предпринимателя за последние 6 месяцев (в разрезе месяцев и банков). Для физических лиц
  • нотариусов и физических лиц, занимающихся адвокатской деятельностью: - налоговая декларация по форме №2-НДФЛ или №3-НДФЛ за 2 последних отчетных периода.

Готовность жилья:

Готовое (вторичный рынок)

Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту:

Нет, не имеет права по условиям договора

Схема расчета:

Аннуитетные платежи (равными долями) или дифференцированные платежи по выбору клиента.

Комиссии по кредиту:

Отсутствуют

 

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:

Можно погашать и целиком, и частями.

Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита:

Отсутствует

Прочие ограничения на досрочное погашение:

Досрочное погашение части кредита возможно только в дату осуществления ежемесячного платежа, установленную условиями кредитного договора.



 

Список документов, необходимых для подтверждения дохода

НДФЛ-2

На выбор, один из документов

Справка по форме банка

На выбор, один из документов

На выбор, один из документов

    Один из документов, подтверждающий размер дохода заемщика: - справка по форме №2-НДФЛ за период не менее 6 предшествующих месяцев; - выписка по счету личной карты «Зарплатная карта ОАО «Банк «Санкт-Петербург» за последние 6 полных месяцев; - справка о доходе по форме банка (за исключением физических лиц, работающих на государственных предприятиях, муниципальных унитарных предприятиях, в органах исполнительной, законодательной, судебной власти); - справка о доходе по форме Wages Account и справка о стаже (для физических лиц
  • моряков). По желанию физического лица возможно предоставить другие документы, официально подтверждающие постоянное получение иного дохода. Для индивидуальных предпринимателей: - выписка о движении денежных средств по расчетным счетам индивидуального предпринимателя за последние 6 месяцев (в разрезе месяцев и банков). Для физических лиц
  • нотариусов и физических лиц, занимающихся адвокатской деятельностью: - налоговая декларация по форме №2-НДФЛ или №3-НДФЛ за 2 последних отчетных периода.
 

Другие предоставляемые документы

Документы по предоставляемому залогу

Обязательно

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)

Обязательно

Другие документы

Обязательно

    Согласие супруги (супруга) заемщика на получение последним кредита в банке/ на приобретение заемщиком за счет кредита дома/дома с земельным участком в личную (индивидуальную) собственность с возникающей в дальнейшем ипотеки данного жилья в пользу банка (в случае если заемщик, находясь в браке, приобретает недвижимость в личную (индивидуальную) собственность). Для индивидуальных предпринимателей: - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; - документ, свидетельствующий о внесении записи в ЕГРИП (обязателен для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.01.2004г.); - налоговая декларация (оформленная в соответствии с применяемой системой налогообложения, учета и отчетности) за 2 последних отчетных периода. Для физических лиц
  • нотариусов: - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - документ, подтверждающий наделение физического лица полномочиями нотариуса (назначение на должность), выдаваемый органами юстиции субъектов РФ. Для физических лиц, занимающихся адвокатской деятельностью: - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - документ, удостоверяющий регистрацию адвоката в реестре адвокатов; - документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета (уведомление об учреждении адвокатского кабинета, направляемого адвокатом в совет Адвокатской палаты субъекта РФ). Для физических лиц
  • военнослужащих: - удостоверение личности военнослужащего РФ (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов); - контракт о прохождении военной службы (если данный документ носит секретный характер, то возможно представление выписки из контракта о прохождении военной службы); - справка с места службы (работы), подтверждающая, что срок трудового стажа составляет не менее 6 месяцев, а общий непрерывный трудовой стаж составляет не менее 1 года). Договор купли-продажи дома/дома с земельным участком, заключенный между заемщиком и продавцом. Документы об уплате первого взноса за приобретаемый дом/дом с земельным участком. Документы предоставляемые продавцом
  • физическим лицом: -паспорт гражданина РФ (всех собственников дома/дома с земельным участком)/свидетельство о рождении (для собственников дома/дома с земельным участком, не достигших 14-ти лет); - свидетельство о браке / свидетельство о разводе (всех собственников дома/дома с земельным участком (при наличии)); - свидетельство о смерти (в случае, если среди собственников дома/дома с земельным участком имеются лица, которые умерли). Документы предоставляемые продавцом
  • юридическим лицом: - учредительные документы; - свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ; - паспорт гражданина РФ и документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица, от имени которого осуществляется сделка и заключается договор купли-продажи дома/дома с земельным участком. Для созаемщика те же документы, что и для заемщика.
 

Страхование

Страхование жизни и здоровья

Обязательно

Страхование приобретаемой недвижимости

Обязательно

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (страхование титула)

Обязательно

Страхование риска, связанного с причинением вреда жизни и здоровью заемщика (и созаемщика) в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц. Страхование риска утраты и повреждения Объекта кредитования на срок, превышающий общий срок кредитования на 1 календарный месяц. Страхование титула (риска утраты права собственности на Объект кредитования) на срок не менее 3 лет с момента оформления права собственности на Объект кредитования В случае отказа клиента от опции страхования – ставка по кредиту будет увеличена на 0,5 п.п.

 

Обеспечение кредита

Поручительство

Не требуется

Залог

Обязательный залог приобретаемой недвижимости

 

Требования к заемщику

Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин

18 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин

65 лет

Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин

18 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин

60 лет

Продукт только для пенсионеров

Нет

Общий стаж работы

Общий непрерывный стаж работы заемщика/созаемщика – 1 год.

Стаж работы на последнем месте работы

Для наемных работников – 6 месяцев; в случае если смена работы вызвана повышением в должности или зарплаты – 3 месяца; для лиц, имеющих собственный бизнес – 12 месяцев.

Домашний телефон

Не требуется

Мобильный телефон

Не требуется

Рабочий телефон

Не требуется

Другие ограничения:

Постоянное место работы в любом регионе нахождения дополнительного офиса / филиала банка.

 

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки

До недели. Срок рассмотрения заявки – 5 рабочих дней. От 3 до 5 рабочих дней для проверки дома / дома с земельным участком (в случае отсутствия у заемщика подобранного варианта дома/дома с земельным участком на момент подачи заявки банк).

Срок действия решения

Срок действия решения о выдаче кредита — 30 дней, в случае подобранного варианта дома/дома с земельным участком на момент подачи в банк заявки на выдачу кредита; 90 дней, в случае отсутствия подобранного варианта дома/дома с земельным участком на момент подачи в банк заявки на выдачу кредита заключение с заемщиком (и cозаемщиком) кредитного договора на выдачу кредита на покупку дома/дома с земельным участком должно быть осуществлено в течение вышеуказанных сроков действия решения банка о выдаче кредита.

 

Способы оплаты

Доступные способы оплаты кредита

  • Кассы банка.
 

Дополнительная информация

В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать не более четырех физических лиц, состоящих в родственных отношениях с заемщиком. В обязательном порядке в качестве созаемщиков выступают супруг или супруга, (за исключением случаев оформления дома/дома с земельным участком в личную собственность заемщика), совершеннолетние дети заемщика, для проживания которых приобретается дома/дома с земельным участком, а также родственник, если он является работодателем заемщика.

Режим/варианты выдачи кредита

Единовременно

Способы выдачи кредита

  • Наличными в ячейку
  • На счет компании-партнера

Сайт банка ОАО «Банк Санкт-Петербург»

 






Новости

6.2.2014 15:14 В 2013 году ипотечный портфель Северо-Западного банка Сбербанка России вырос на 34%

6 февраля 2014 г., Санкт-Петербург – Ипотечный портфель Северо-Западного банка Сбербанка России по итогам 2013 года показал прирост на 34% по сравнению с началом года и увеличился до 83,9 млрд рублей.

5.2.2014 18:29 Калининградское отделение ОАО «Сбербанк России» будет выплачивать страховое возмещение вкладчикам АКБ «Инвестбанк» (ОАО), проживающим в области и ранее обслуживающимся в «Промсвязьбанк», чьи фамилии начинаются с букв Л до Я

5 февраля 2014 г., Калининград – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» с 5 февраля передала в ОАО «Сбербанк России» реестры вкладчиков АКБ «Инвестбанк» (ОАО), проживающих в Калининградской области (кроме г. Калининград) и ранее обслуживающихся в «Промсвязьбанке», чьи первые буквы фамилий начинаются с Л – Я. Сделано это для максимального комфорта клиентов и обеспечения выплат страхового возмещения в кратчайшие сроки.

5.2.2014 17:21 Сбербанк примет участие в выставке «Жилищный проект» в Санкт-Петербурге

05 февраля 2014 года, Санкт-Петербург – Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» представит актуальные кредитные программы по потребительскому и жилищному кредитованию на выставке «Жилищный проект», которая пройдет 8 – 9 февраля 2014 года в Ледовом дворце (пр-т Пятилеток, д. 1).

Все новости


Old Strannik © 2012 - 2016